ARTICOLO 18
L’azienda ha già acquisito una notevole esperienza in merito a questo programma. È stato completato un primo intervento a Padova con la realizzazione di n° 323 alloggi, di cui n° 58 ceduti gratuitamente (tramite contributo ministeriale) all’Ater di Padova. Un altro intervento di Art.18 è stato realizzato in 2 provincie, Verona e Venezia. Nella città scaligera, completamente realizzato, con n° 278 alloggi di cui n° 28 ceduti gratuitamente all’Ater di Verona. Nella città lagunare è in corso di realizzazione la parte di edilizia convenzionata, mentre sono già stati completati e ceduti all’Ater di Venezia n° 41 alloggi sempre tramite contributo ministeriale.

PROGRAMMI COMPLESSI
A partire dai primi anni 2000 Sarmar inizia ad affrontare e realizzare, direttamente o in partecipazione, grandi programmi complessi di sviluppo e riqualificazione di importanti aree urbane. E’ proprio in questi anni che l’azienda acquisisce grande notorietà, diventa leader ed un punto di riferimento per tutto il settore edile italiano.
Lo sviluppo di questi grandi e particolari progetti avviene nei comuni di Padova, Verona, Modena, Venezia e Conegliano (Treviso). Alcuni interventi vengono realizzati avvalendosi di contributi a fondo perduto da parte di Ministero e Regioni.
Si ricordano, tra i più importanti:
- il “Contratto di quartiere” completato a Verona in quartiere Borgo Nuovo
- la riqualificazione dell’area ex caserma Passalacqua a Verona

PADOVA BORGO FIORITO - PROGRAMMA INTEGRATO EX ART.18
Borgo Fiorito è un importante intervento realizzato a Padova in via Montà a partire dall’anno 2001. Fa parte del programma integrato ex art. 18 L. 203/91. Il complesso, di 323 unità abitative, è costituito da edifici in linea, case a schiera ed un centro commerciale con supermercato e negozi. E’ realizzato in edilizia sovvenzionata, agevolata locativa, agevolata in vendita convenzionata ed edilizia commerciale, comprensivamente di opere di urbanizzazione, con finanziamenti pubblici concessi dal Ministero delle Infrastrutture e dalla Regione Veneto.
Dimensioni: 135.000 mc fuori terra
Unità abitative: 323
Centri commerciali: 1
Negozi: 10
Valore complessivo dell’intervento: 59.000.000 €
Data di inizio lavori: 30/11/2001
Data di fine lavori: 07/08/2006

CONEGLIANO (TREVISO) VIA STADIO - VITAL
Via Stadio - Vital è un progetto complesso realizzato a Conegliano (Treviso) a partire dall’anno 2005. L’intervento, di 98 unità abitative, è costituito da 4+4 edifici in linea collegati da un unico piano interrato per ogni gruppo. Via Stadio - Vital è realizzato in edilizia sovvenzionata, convenzionata, locativa, libera, direzionale, edilizia scolastica e sportiva, comprensivamente di opere di urbanizzazione, con finanziamenti della Regione Veneto.
Dimensioni: 90.000 mc fuori terra
Unità abitative: 98
Edifici scolastici: 1
Centri sportivi polifunzionali: 1
Valore complessivo dell’intervento: 60.000.000 €
Data di inizio lavori: 03/02/2005
Data di fine lavori: 04/12/2006

VERONA RESIDENZE CORALLO - VIA ENNA E GELA
Residenze Corallo fa parte di un programma di riqualificazione urbanistica all’interno del “Contratto di quartiere due” in Verona Borgo Nuovo via Enna-Gela. L’intervento ha previsto la realizzazione di due edifici in edilizia residenziale convenzionata e relative opere di urbanizzazione all’interno di un programma complesso con cofinanziamenti Stato - Regione con apporto di capitale pubblico e privato per la riqualificazione del quartiere con molteplici obblighi convenzionali.
Dimensioni: 10.700 mc fuori terra
Unità abitative: 44
Valore complessivo dell’intervento: 6.500.000 €
Data di inizio lavori: 18/04/2006
Data di fine lavori: 16/10/2007

MODENA SALVO D’ACQUISTO
Il programma integrato di Modena, via Salvo d’Acquisto, ha permesso la realizzazione di un intervento per complessive 13 palazzine, tutte indipendenti, in edilizia agevolata locativa e agevolata in vendita convenzionata. Il programma ha previsto tutte le relative opere di urbanizzazione realizzate in ATI (Associazione temporanea di imprese), con finanziamenti pubblici concessi dalla Regione Emilia Romagna.
Dimensioni: 53.000 mc fuori terra
Unità abitative: 158
Valore complessivo dell’intervento: 27.400.000 €
Data di inizio lavori: 12/09/2008
Data di fine lavori: 14/01/2011

VERONA - PROGRAMMA INTEGRATO EX ART.18
Si tratta di un particolare programma integrato ex art. 18 L. 203/91 suddiviso su quattro aree (Verona via Pontedera, Cadidavid, Poiano e San Michele) all’interno del comune di Verona. Comprende edilizia sovvenzionata,
agevolata locativa, agevolata in vendita convenzionata ed edilizia commerciale. È completo di tutte le relative opere di urbanizzazione, con finanziamenti concessi dal Ministero delle Infrastrutture e dalla Regione Veneto. Le aree sono state sviluppate secondo cronoprogrammi differenti.
Cadidavid: completato (valore complessivo 8.000.000 €)
Verona via Pontedera: completato (valore complessivo 5.500.000 €)
San Michele: completato al 30% (valore complessivo 24.000.000 €)
Poiano: da realizzare (valore complessivo 7.000.000 €)
Dimensioni: 85.000 mc fuori terra
Unità abitative: 278
Centri commerciali: 1
Valore complessivo dell’intervento: 44.500.000 €
Data di inizio lavori: 29/05/2009
Data di fine lavori: alcuni lavori completati, altri attualmente in corso

VENEZIA LOCALITÀ CAVERGNAGO - PROGRAMMA INTEGRATO EX ART.18
A Venezia Sarmar è impegnata nello sviluppo di un complesso programma integrato ex art. 18 L. 203/91, suddiviso in 3 aree più una piastra dedicata ad un grande centro commerciale. Comprende edilizia sovvenzionata, agevolata locativa, agevolata in vendita convenzionata ed edilizia commerciale. È completo di tutte le relative opere di urbanizzazione, con finanziamenti concessi dal Ministero delle Infrastrutture e dalla Regione Veneto. I tre ambiti ed il commerciale vengono sviluppati secondo cronoprogrammi differenti.
Dimensioni: 108.000 mc fuori terra
Unità abitative: 238
Centri commerciali: 1
Valore complessivo dell’intervento: 40.000.000 €
Data di inizio lavori: 16/08/2011
Data di fine lavori: alcuni lavori completati, altri attualmente in corso

VERONA - PROGRAMMA DI RECUPERO EX CASERME PASSALACQUA E SANTA MARTA
Importante e prestigioso programma di recupero degli ex volumi militari Passalacqua e Santa Marta in adiacenza al centro storico di Verona. Si tratta della più importante e vasta attività di riqualificazione mai avvenuta a Verona all’interno delle mura magistrali della città. Sarmar agisce come capofila e mandataria dell’ATI (Associazione temporanea di imprese), di cui fa parte anche Aiteco Costruzioni, impegnata nella realizzazione delle opere. L’intervento comprende edilizia sovvenzionata, agevolata locativa, agevolata in vendita convenzionata, libera, direzionale e commerciale, le relative opere di urbanizzazione, il recupero delle strutture storiche esistenti, la realizzazione di un parco pubblico di circa 180.000 mq (uno dei più grandi parchi verdi pubblici d’Europa), un parcheggio multipiano interrato per complessivi 250 posti auto, palestre e campi sportivi.
Superficie totale: 264.000 mq
Verde pubblico: 182.000 mq
Verde privato: 9.100 mq
Dimensioni: 123.000 mc fuori terra
Edilizia libera: 48.000 mc
Edilizia convenzionata: 30.000 mc
Edilizia sovvenzionata: 8.000 mc
Edilizia locativa agevolata: 7.000 mc
Unità abitative complessive: 260
Valore complessivo dell’intervento: 200.000.000 €
Data di inizio lavori: 2012
Data di fine lavori: alcuni lavori completati, altri attualmente in corso